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En transacciones inmobiliarias, aventurarse a lo desconocido no es recomendado en absoluto, especialmente, porque la compraventa de viviendas es un movimiento trascendental y un consultor inmobiliario puede hacer la diferencia.
Vender, comprar o alquilar una vivienda puede resultar difícil. Sin embargo, hay una manera de hacer toda la gestión realmente sencilla: contratar un experto. Hablamos de una persona con experiencia en el mercado y eso es invaluable.
En Daytona hemos preparado un artículo para tocar ciertos aspectos que harán que sepamos, de primera mano, cuáles son sus funciones. Además, de las mejores herramientas para optimizar su gestión.
Quienes en alguna oportunidad han comprado una casa, han tenido contacto y trabajado con un agente inmobiliario. Se trata de una persona que lo representa durante el proceso de compra venta de una propiedad.
Pero entonces, ¿qué es un consultor inmobiliario? Es un profesional altamente informado y consciente de todo lo que tiene que ver con la compra y venta de propiedades.
"El consultor inmobiliario se apoya en estudios de mercado, análisis de inversiones, valuaciones de cartera y más, para proporcionar información valiosa antes de que usted invierta en inmuebles."
Al mismo tiempo, puede llevar a cabo las siguientes actividades:
Ofrecer información relevante sobre el valor de una negociación prevista.
Informar sobre la estabilidad del mercado inmobiliario local.
Dar una imagen más completa para basar las decisiones de compra-venta.
Ofrecer asesorías inteligentes sobre inversión en el mercado inmobiliario.
Realizar planificación y estrategia sobre la construcción, producción, venta y distribución de todo lo que tenga que ver con el sector inmobiliario.
Con esta definición clara, ahora detallaremos algunas de las principales funciones del consultor inmobiliario.
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Para tener un mejor conocimiento de lo que hace un consultor inmobiliario veamos el trabajo y los servicios que ofrece:
Hace su trabajo basándose en el consejo y la guía que ofrece a las inmobiliarias. El objetivo es que lleven a cabo un trabajo eficiente con excelentes compensaciones.
Toma con bastante precisión el detalle de las necesidades del cliente. A partir de allí, genera un verdadero diagnóstico para determinar la acción a llevar a cabo para satisfacerlas.
Es el aspecto fundamental que impulsa al éxito en el mercado inmobiliario. El fin es lograr un acuerdo que permita la compra-venta del bien. Además, a un precio estimado que haga que ambas partes ganen.
Debe moverse de forma estratégica, para adquirir diversos contactos comerciales, que le permita conseguir siempre las mejores ofertas y negocios.
Está siempre atento a las ofertas del mercado. La intención es maniobrar, detallar y encontrar las mejores ofertas que le permitan realizar inversiones bastante eficientes.
Hace un plan de precios, para comprar o vender en el sector inmobiliario. El propósito es que el cliente administre de manera eficiente sus recursos financieros y pueda tener éxito en el sector.
Asesora al cliente, sobre la estipulación del contrato de compra-venta inmobiliaria. Así, logra negocios eficientes donde no existan desacuerdos ni, mucho menos, pérdidas financieras.
Acompaña al cliente en la culminación de la compra-venta de un inmueble. De esta manera, se asegura del cierre del acuerdo y firma del contrato donde se establecen todas las condiciones de la negociación.
Incluye comparaciones de propiedades, información de precios, tendencias de ingresos y asesoramiento de inversión.
Ofrece información sobre los tipos de hipoteca disponibles.
Hacen recomendaciones sobre estrategias de marketing y actualizaciones que pueden aumentar el precio de venta o una venta rápida.
"El consultor inmobiliario visita las propiedades de interés, para cerciorarse de obtener todo lo que desea con respecto a la posible compra-venta."
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En Daytona queremos ayudarte a descubrir las mejores herramientas de productividad para consultores inmobiliarios. Con Daytona Cyber puedes trabajar a distancia, maximizar tus esfuerzos y hacer tu día a día más fácil.
En ese contexto, los dispositivos tecnológicos apalancan la innovación y emprendimiento de un sin número de herramientas digitales. Veamos las de mayor tendencia y funcionalidad:
Para la gestión administrativa, financiera, contable y de clientes.
Es el rey del mercado digital. Dentro de la segmentación del mercado inmobiliario están los dueños de propiedades y los futuros compradores.
Estar conectados con tus clientes, en tiempo real, es vital para el negocio inmobiliario.
Permite ofrecer a los clientes una experiencia virtual de compra-venta. Además, visitar y recorrer los inmuebles, cuantas veces quiera, sin límites de tiempo y, sobre todo, sin tener que movilizarse.
Es la manera más idónea de obtener imágenes aéreas y una visión global de los inmuebles y su entorno más cercano.
Daytona Cyber es una de las mejores herramientas digitales para agentes inmobiliarios. En nuestra suite podrás gestionar tus inmuebles, el control de la cartera y toda la información contable y financiera integrada. Además, tienes un portal de consulta para propietarios y arrendatarios. Igualmente gestión administrativa completa de inmuebles, contratos, seguros, facturación electrónica, recaudo con código de barras y PSE, manejo de proveedores e inventarios, gestión de compras, nómina y talento humano, procesos automáticos y más.
"La productividad es uno de los más grandes retos de todo consultor inmobiliario y la tecnología es el mejor aliado para que puedan ser productivos, eficaces y rentables."
Ya tienes toda la información de las funciones y herramientas de un consultor inmobiliario. Ahora es momento de que sepas que la mejor opción es contratar a alguien que pertenezca a una inmobiliaria.
Además, un profundo conocimiento tanto del mercado como de las áreas coetáneas que afectan a una operación inmobiliaria. Finalmente, debe contar con todas las herramientas tecnológicas necesarias para ofrecer la mejor experiencia de cliente.
En ese escenario, Daytona Cyber es una completa herramienta de gestión contable, administrativa y financiera para tu inmobiliaria. Si quieres saber más sobre nuestra completa herramienta especializada, contáctanos.
